2022年什么生意好做又赚钱快,2022年什么生意好做又赚钱快呢?

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「从前总笑笑说想去看诗和远方,殊不知,最美的诗和远方,就在你定居的城市。」

从小性格不羁,喜欢旅行

看过林芝的十里桃花

看过青海湖油菜花开

看过珠穆朗玛半顶雪山

看过可可西里万般神秘

可惜,近两年受疫情羁绊,留待家中

未曾迈开步子,翻山越岭,涉江渡河

01

疫情中,它迎来新契机

2022还有必要入局「民宿」吗?

朋友问我,当下开一家民宿怎么样[what]

既然大家都不能出远门了,那城郊的民宿生意,会不会异常火爆?

于是我用了两个月的时间,陆陆续续走了北京几十家民宿,体验了北京城郊民宿的赤橙黄绿青蓝紫。

当我迈开步子,走进北京城郊的各个景点与民宿,才真切地感受到,寻找诗和远方何需远行万里?用心看,用心感受,也许最美的诗和远方,就在你所定居的城市里。

通过和民宿主们聊天,我明确了一件事情,2022年,民宿是可以做的。

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02

布局当下,才能抓住未来

「民宿」未来前景如何?

当下,民宿市场正逐步走向行业的下半场,等客人上门的时代已经一去不复返了。每个民宿玩家未来都要掌握「主动获客」甚至是「抢客人」的能力。

其次,丸仔要说的是,目前民宿市场头部效应愈发明显,换句话说,就是有特色的、会玩的,稳中有升。产品毫无亮点的,不具备营销能力的,将会大量地面临淘汰。

互联网的「二八法则」,将是未来民宿市场的残酷现实。

流量焦虑也将会成为行业的主基调,行内所有玩家,都会陷入流量缺乏的焦虑中。最好的突破口,必定是在内容营销上,而目前内容营销最好的突破口,一定是在头部短视频平台。

近年来,我国大力发展国内旅游业,虽然高端民宿在2020年受疫情影响较为严重,但转眼便在2021年迎来反弹,甚至超过2019年全年水平。而中、低端民宿受疫情影响更为严重,很多民宿主没有挺过这道坎。

据悉,近3年民宿相关企业吊销及注销的数量为:2018年846家、2019年2339家、2020年2755家,离场的民宿主正在逐年上涨。

雪上加霜的是,家喻户晓的民宿预订平台之一Airbnb(爱彼迎),于2022年7月30日起,暂停支持境内游房源、体验及相关预订。这预示着这个在中国拥有近15万套房源和体验业务的民宿巨头,正式退出中国民宿市场。

可有趣的是,让我们再来看一看近3年,民宿企业的注册数量,看看有多少玩家进入民宿赛道。

2018年22207家、2019年32515家、2020年33670家。

这触目惊心的数字,让我们看到当下民宿主们的热情并未消退,越来越多的人涌入民宿狂潮。如果你正打算入局民宿行业,请「扪心自问」,你真的做好了在这竞争如此激烈的红海中,搏击风浪的准备了吗?

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03

无规矩不成方圆

玩民宿的规则和条条框框,你知道吗?

入局民宿,你一定要提前知道政策与监管措施。

民宿行业发展至今时今日,各地政府针对民宿也出台了相关政策,要求其具备一定的资质条件方可营业,例如「餐饮经营许可证」「公共场所卫生许可证」「消防安全检查合格证」等,而许多民宿并不具备申请这些证件的条件。

2021年8月,北京市有关部门发布了《关于规范管理短租住房的通知》,许多城市民宿一夜下架。这其中不乏临近热门景区的公寓或居民小区,甚至有些小区内存在上千套民宿房源,基本全部下架。

正所谓,无规矩不成方圆。对一个行业的监管与整治,是为了这个行业未来能有更好的发展与生存空间。

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04

脱颖而出的创意

你的民宿凭什么大卖?

不得不说,现在很多民宿主,将民宿的设计创意发挥到淋漓尽致。比如玻璃天空民宿,帐篷民宿,湖畔贝壳民宿,山顶无边泳池民宿,爱宠物民宿,山涧竹林民宿等。

成都都江堰地区的「网红民宿」是当之无愧的成功案例。这些「网红民宿」依半山腰而建,让来此的客人不由自主地放慢了脚步,静静感受「川西林盘」的魅力。

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诸多具有当地特色的民宿,构筑了焕然一新的旅游目的地、消费场景、生活空间和商业形态,成为一道新的风景线。

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05

回归自然,放飞心灵

一个成型的民宿要投资多少?

众所周知,开一家民宿最重要的是选址,接下来就是规划布局、设计装修、宣传引流、运营服务等一系列的准备工作。

让我们看看在不计入人力与宣传运营等后续工作成本的情况下,各个地区郊外一座可做民宿的房屋需要多少租金。

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这样一家坐落于北京郊区,精装修总面积为350平米民宿,在网上挂出的年租金是9万元,而且需要一次性付款20年。由此观之,这确实不是一项小投资的生意,看得丸仔瑟瑟发抖[思考]

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在杭州的市郊,这样一栋精装修总面积为500平米民宿,在网上挂出的年租金是7万元。

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在成都市都江堰地区,这样一座约有1000平米的院落,年租金需要10万元。

总体来看,开民宿的前期投资不是小数,想要入局的友友一定要深思熟虑,量力而行。

丸仔认为,对于单一小品牌的民宿来说,未来的发展方向,一定是精而美路线。性价比方面并非要超过大品牌,但是一定要融合当地的特色和亮点文化,走精美路线,做差异化体验,才能更好地生存发展下去。

感谢您看完我的文章

希望我们都可以按照自己喜欢的方式

度过一生

我会用心写

期待与您再次相遇

??以上,共勉!

我是丸仔,这里是「丸仔的书房」。希望我们都可以通过「创业」与「自媒体」,过上自己想要的生活。

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